IM.LE. – Wohnbauprojekt Imst Lehngasse
WOHNBAU-
PROJEKT
PROJEKT
Imst
Mitten in der Stadtgemeinde Imst entsteht ein neues Wohnbauprojekt. In sonniger Lage und optimaler Süd-Westausrüstung errichtet die Firma Steiner Wohnbau & Immobilien GmbH in der Lehngasse 40 insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Der moderne Charakter des Hauses fügt sich ideal in die Umgebung ein.
Details
Das Projekt bietet im Erdgeschoss zwei 4-Zimmerwohnung mit gro.zügigen Terrassen und zugeordneten Gartenteilen.
Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage, ein Müllraum sowie der Fahrradraum und eine Abstellraum für Kinderwägen, Rollstuhl oder Sportgeräte.
Jede Wohnung hat einen beziehungsweise zwei Autoabstellplätze.
Die Erschließung der Stockwerke erfolgt barrierefrei über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Lift.
Die Zufahrt beziehungsweise der Zugang erfolgt über die Lehngasse.
LAGE
Die Stadtgemeinde Imst liegt im Oberinntal direkt am Inn am Rande der Lechtaler Alpen. Imst zählt inzwischen knapp 11.000 Einwohner und ist die Hauptstadt des gleichnamigen politischen Bezirkes sowie des Gerichtsbezirks Imst. Mit der direkten Anschlussstelle an die Inntalautobahn, der Passstraße übers Hahntennjoch und dem Bahnhof Imst-Pitztal ist die Stadtgemeinde ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt im Oberinntal.
A N S I C H T E N
K U R Z B E S C H R E I B U N G
Das Projekt bietet im Erdgeschoss zwei 4-Zimmerwohnung mit großzügigen Terrassen und zugeordneten Gartenteilen. Im 1. Obergeschoß werden zwei 2-Zimmerwohnung mit entsprechenden Terrassen bzw. zugeordnetem Gartenteil errichtet. Eine weitere 4-Zimmerwohnung sowie eine 3-Zimmerwohnung mit weitläufigen Terrassen und entsprechenden Gartenteilen entsteht im 2. Obergeschoss. Im Dachgeschoss entstehen eine weitere 4- und 2-Zimmerwohnung mit zugeordneten Gartenteilen und großzügigen Terrassen. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage, ein Müllraum sowie der Fahrradraum und ein Abstellraum für Kinderwägen, Rollstuhl oder Sportgeräte. Der Technikraum und der Hauptsicherungskasten befinden sich im 2. Obergeschoss. Die Briefkastenanlage wird im Hauseingangsbereich sein. Jede Wohnung hat ein bzw. zweiAutoabstellplätze in der Tiefgarage. Die Erschließung der Stockwerke erfolgt barrierefrei über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Lift. Die Zufahrt beziehungsweise der Zugang erfolgt über die Lehngasse.
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8 Eigentumswohnungen
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Optimale Westausrichtung
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Erschließung über ein barrierefreies, innenligendes Stiegenhaus
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Großzügige Terrassen und Gartenanteile in allen Geschossen
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Helle, modern gestaltete Wohnungen, geplant nach den aktuellen Wohnbedürfnissen
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Geringe Betriebskosten durch Energiesparauslegung
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Luftwärmepumpenheizung
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Komfortwohnraumlüftung
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Photovoltaikanlage ca. 18 KW
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Wärmeverteilung über Fußbodenheizung in den Wohnräumen
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Dezentrale Warmwasserbereitung mittels Elektroboiler in den Wohnungen
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Hoher Qualitätsstandard durch Massivbauweise in besonderem Hinblick auf Wohnraumklima, Wärme- und Schallschutz
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3-Scheiben-Isolierverglasungen
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Fahrrad- und Abstellraum im Untergeschoss
Grundparzelle Nr. 576; Lehngasse 40, 6460 Imst; Grundstückfl.che 1064 m2
Die Stadtgemeinde Imst liegt im Oberinntal direkt am Inn am Rande der Lechtaler Alpen. Imst zählt inzwischen knapp 11.000 Einwohner und ist die Hauptstadt des gleichnamigen politischen Bezirkes sowie des Gerichtsbezirks Imst. Mit der direkten Anschlussstelle an die Inntalautobahn, der Passstraße übers Hahntennjoch und dem Bahnhof Imst-Pitztal ist die Stadtgemeinde ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt im Oberinntal. Weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist die Imster Fasnacht, auch Schemenlaufen genannt, welches vor einigen Jahren in der Liste des immateriellen Kulturerbes der Menschheit der UNESCO aufgenommen wurde. Die Stadt Imst hat für Jung und Alt so einiges zu bieten. Von der Kinderkrippe, Jugendzentrum, diverse Schulen und Ausbildungsstätten über Pflegezentrum und verschiedene Sozialeinrichtungen findet man hier alles. Mit dem Sportzentrum, einem Eislaufplatz, einer Leichtathletikanlage und dem Fußballplatz – um nur einige zu nennen – wird auch für Sportbegeisterte einiges geboten. Die Kunststraße Imst, ein Museum, eine Galerie und viele unterschiedliche Veranstaltungen bereichern das kulturelle Angebot in Imst seit vielen Jahren.
Die Berechnung des Heizwärmebedarfes ist nach den Bestimmungen der Tiroler Bauordnung i.d.g.F. erstellt worden.
HWBREF, SK 41 kWh/m2a, HWB SK 27,8 kWh/m2a, Klasse B; fGEE, SK 0,46 Klasse A+
WOHNEINHEITEN IM.LE.
Wohnen in Imst – Wählen Sie Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Projekt Lehngasse Imst bietet im Erdgeschoss zwei 4-Zimmerwohnung mit gro.zügigen Terrassen und zugeordneten Gartenteilen. Im 1. Obergeschoß werden zwei 2-Zimmerwohnung mit entsprechenden Terrassen bzw. zugeordnetem Gartenteil errichtet. Eine weitere 4-Zimmerwohnung sowie eine 3-Zimmerwohnung mit weitläufigen Terrassen und entsprechenden Gartenteilen entsteht im 2. Obergeschoss. Im Dachgeschoss entstehen eine weitere 4- und 2-Zimmerwohnung mit zugeordneten Gartenteilen und großzügigen Terrasen.
TOP 07
TOP 08EXPOSÉ IM.LE.
IM.LE. – P R O J E K T S T A N D O R T
Die Stadtgemeinde Imst liegt im Oberinntal direkt am Inn am Rande der Lechtaler Alpen. Imst zählt inzwischen knapp 11.000 Einwohner und ist die Hauptstadt des gleichnamigen politischen Bezirkes sowie des Gerichtsbezirks Imst. Mit der direkten Anschlussstelle an die Inntalautobahn, der Passstraße übers Hahntennjoch und dem Bahnhof Imst-Pitztal ist die Stadtgemeinde ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt im Oberinntal. Weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist die Imster Fasnacht, auch Schemenlaufen genannt, welches vor einigen Jahren in der Liste des immateriellen Kulturerbes der Menschheit der UNESCO aufgenommen wurde. Die Stadt Imst hat für Jung und Alt so einiges zu bieten. Von der Kinderkrippe, Jugendzentrum, diverse Schulen und Ausbildungsstätten über Pflegezentrum und verschiedene Sozialeinrichtungen findet man hier alles. Mit dem Sportzentrum, einem Eislaufplatz, einer Leichtathletikanlage und dem Fußballplatz – um nur einige zu nennen – wird auch für Sportbegeisterte einiges geboten. Die Kunststraße Imst, ein Museum, eine Galerie und viele unterschiedliche Veranstaltungen bereichern das kulturelle Angebot in Imst seit vielen Jahren.
office@steiner-wohnbau.at
TELEFON
+43 (0) 5238 52 499
ÖFFNUNGSZEITEN
Mo-Do: 08:00 – 17:00 Uhr &
Fr: 08:00 – 13:00 Uhr
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