ZEI.MIE Wohnbauprojekt
Zein 112, Mieming
WOHNBAU-
PROJEKT
MIEMING
In der Gemeinde Mieming entsteht ein besonderes Wohnbauprojekt. In sonniger Lage mit guter Aussicht errichten wir zwei Baukörper mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen in optimaler Westausrichtung. Der moderne Charakter fügt sich harmonisch in die Umgebung des schönen Mieminger Plateaus ein.
Details
2 Baukörper
11 Eigentumswohnungen
Tiefgaragenabstellplätze
- Optimale Westausrichtung
Barrierefreie innenliegende Stiegenhäuser
Großzügige Terrassen und Gartenanteile im Erdgeschoss
Wärmeverteilung über Fußbodenheizung in den Wohnräumen
Luftwärmepumpenheizung – Komfortwohnraumlüftung
Photovoltaikanlage
Fahrradabstellpätze in der Tiefgarage
Spielplatz
LAGE
Die Gemeinde Mieming liegt am wunderschönen Sonnenplateau am Fuße der Mieminger Kette. Die gute Infrastruktur (Einkaufs-möglichkeiten, Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule) sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen machen Mieming zu einer lebenswerten Gemeinde für alle Generationen.
2017 wurde Mieming mit dem Zertifikat “familienfreundlichegemeinde” vom Bundesministerium für Familien und Jugend und dem UNICEF-Zusatzzertifikat “Kinderfreundliche Gemeinde” ausgezeichnet. Mieming ist außerdem seit 2015 eine sogenannte Energie-Gemeinde.
Mit einem Badesee, dem Schwimmbad, Tennisplätzen und einem Golfplatz hat Mieming ein tolles Angebot für alle Sportbegeisterten. Die schönen Lärchenwiesen in Mieming sind zudem ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsgebiet.
A N S I C H T E N
K U R Z B E S C H R E I B U N G
Das Projekt bietet im Erdgeschoss eine 4- und drei 3-Zimmerwohnung mit gro.zügigen Terrassen und zugeordneten Gartenanteilen. Im Obergeschoß werden drei 2-, eine 3- und eine 4-Zimmerwohnung mit entsprechenden Balkonen errichtet. Eine weitere 4-Zimmerwohnung sowie eine 3-Zimmerwohnung mit weitläufigen Terrassen entsteht im Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage, Kellerabteile, Technikräume sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Kinderwägen, Sportgeräte und Rollstühle. Jede Wohnung hat ein Kellerabteil und einen bzw. zweiAutoabstellplätze in der Tiefgarage. Im Erdgeschoss befinden sich die Besucherparkplätze und ein Spielplatz. Im Bereich der Tiefgarageneinfahrt befindet sich die Müllsammelbox. Die Erschließung der Stockwerke erfolgt barrierefrei über die innenliegenden Stiegenhäuser mit Lift.
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2 Baukörper mit 5 bzw. 6 Eigentumswohnungen
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Optimale Westausrichtung
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Erschließung über barrierefreie, innenliegende Stiegenhäuser
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Großzügige Terrassen und Gartenanteile im Erdgeschoss
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Balkone im Obergeschoss und Terrassen im Dachgeschoss
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Helle, modern gestaltete Wohnungen, geplant nach den aktuellen Wohnbedürfnissen
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Geringe Betriebskosten durch Energiesparauslegung
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Luftwärmepumpenheizung
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Komfortwohnraumlüftung
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Wärmeverteilung über Fußbodenheizung in den Wohnräumen
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Dezentrale Warmwasserbereitung mittels Elektroboiler in den Wohnungen
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Hoher Qualitätsstandard durch Massivbauweise in besonderem Hinblick auf
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Wohnraumklima, Wärme- und Schallschutz
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3-Scheiben-Isolierverglasungen
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Fahrradabstellpätze in der Tiefgarage
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Besucherparkplätze
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Spielplatz
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Photovoltaikanlage mit ca. 22 kWp
Grundparzelle Nr. 10536
Zein 112, 6414 Mieming
Grundstückfl.che 2099 m2
Die Gemeinde Mieming liegt am wunderschönen Sonnenplateau am Fuße der Mieminger Kette. Die gute Infrastruktur (Einkaufs-möglichkeiten, Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule) sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen machen Mieming zu einer lebenswerten Gemeinde für alle Generationen.
2017 wurde Mieming mit dem Zertifikat “familienfreundlichegemeinde” vom Bundesministerium für Familien und Jugend und dem UNICEF-Zusatzzertifikat “Kinderfreundliche Gemeinde” ausgezeichnet. Mieming ist außerdem seit 2015 eine sogenannte Energie-Gemeinde.
Mit einem Badesee, dem Schwimmbad, Tennisplätzen und einem Golfplatz hat Mieming ein tolles Angebot für alle Sportbegeisterten. Die schönen Lärchenwiesen in Mieming sind zudem ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsgebiet.
Die Berechnung des Heizwärmebedarfes ist nach den Bestimmungen der Tiroler Bauordnung i.d.g.F. erstellt worden.
HAUS A
HWBREF, SK 45,6 kWh/m2a, HWB SK 32,1 kWh/m2a, Klasse B; fGEE, SK 0,51 Klasse A++
HAUS B
HWBREF, SK 44,2kWh/m2a, HWB SK 30,7 kWh/m2a, Klasse B; fGEE, SK 0,50 Klasse A++
WOHNEINHEITEN ZEI.MIE.
Das Projekt bietet im Erdgeschoss eine 4- und drei 3-Zimmerwohnung mit gro.zügigen Terrassen und zugeordneten Gartenanteilen. Im Obergeschoß werden drei 2-, eine 3- und eine 4-Zimmerwohnung mit entsprechenden Balkonen errichtet. Eine weitere 4-Zimmerwohnung sowie eine 3-Zimmerwohnung mit weitläufigen Terrassen entsteht im Dachgeschoss.
TOP 01 Haus A
3 Zimmer EG
• 3 Zimmer Erdgeschoss
• Wohnfl. 77,03 m2
• Terrasse 19,50 m2
• Garten 261,50 m2
TOP 02 Haus A
3 Zimmer EG
• 3 Zimmer Erdgeschoss
• Wohnfl. 77,08 m2
• Terrasse 19,37 m2
• Garten 162,08 m2
TOP 03 Haus A
2 Zimmer OG
• 2 Zimmer Obergeschoss
• Wohnfl. 54,24 m2
• Balkon 15,61 m2
TOP 04 Haus A
2 Zimmer OG
• 2 Zimmer Obergeschoss
• Wohnfl. 44,33 m2
• Balkon 15,86 m2
TOP 05 Haus A
2 Zimmer OG
• 2 Zimmer Obergeschoss
• Wohnfl. 54,24 m2
• Balkon 15,57 m2
TOP 06 Haus A
3 Zimmer DG
• 3 Zimmer Dachgeschoss
• Wohnfl. 81,92 m2
• Dachterrasse 80,26 m2
TOP 01 Haus B
4 Zimmer EG
• 4 Zimmer Erdgeschoss
• Wohnfl. 98,88 m2
• Terrasse 25,41 m2
• Garten 243,97 m2
TOP 02 Haus B
3 Zimmer EG
• 3 Zimmer Erdgeschoss
• Wohnfl. 78,82 m2
• Terrasse 24,97 m2
• Garten 209,56 m2
TOP 03 Haus B
4 Zimmer OG
• 4 Zimmer Obergeschoss
• Wohnfl. 98,88 m2
• Balkon 6,51 m2
• Balkon 9,00 m2
TOP 04 Haus B
3 Zimmer OG
• 3 Zimmer Obergeschoss
• Wohnfl. 78,82 m2
• Balkon 8,18 m2
• Balkon 8,08 m2
TOP 05 Haus B
4 Zimmer DG
• 4 Zimmer Dachgeschoss
• Wohnfl. 102,49 m2
• Dachterrasse 83,87 m2
EXPOSÉ ZEI.MIE.
MIEMING – P R O J E K T S T A N D O R T
office@steiner-wohnbau.at
TELEFON
+43 (0) 5238 52 499
ÖFFNUNGSZEITEN
Mo-Do: 08:00 – 17:00 Uhr &
Fr: 08:00 – 13:00 Uhr
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ÖFFNUNGSZEITEN
Mo-Do: 08:00 – 17:00 Uhr &
Fr: 08:00 – 13:00 Uhr
